Après avoir passé du temps à examiner les marchés financiers et les tarifs de la Fed, la dernière chose à laquelle vous voulez probablement penser est à quel point l'homme de l'impôt prendra vos revenus.
Mais la planification fiscale lors de l'investissement est cruciale. Non seulement vous pouvez minimiser les taxes fédérales grâce à des stratégies comme Récolte de perte d'impôtmais si vous vivez dans un État à faible impôtvous pourriez réduire les taxes d'investissement sur votre revenu passif.
Voici donc deux États qui pourraient donner aux investisseurs un avantage «adapté aux impôts» sur le marché – si vous décidez de déménager.
Les États les plus adaptés à l'impôt pour investir
Les taxes foncières étaient basées sur les données les plus récentes fournies par Attom Data Solutions, qui a interrogé les taux d'imposition foncière à partir de 84,9 millions de maisons unifamiliales américaines.
Enfin, les taux de taxe de vente des États et locaux ont été référencés à partir de l'ensemble de données le plus récent émis par le Fondation fiscale.
Mais peu importe où vous déménagez, les impôts fédéraux sur le revenu s'appliqueront toujours.
Meilleurs États pour les investisseurs qui détestent payer des impôts en 2025
Nevada et Tennessee.
De nombreux types de taxes d'État sont faibles ou inexistants dans Tennessee et Nevadafaire de ces deux les deux les plus fiscaux pour investir en 2025.
Voici quelques raisons pour lesquelles le Nevada et le Tennessee sont en tête de notre liste:
- Il n'y a pas d'impôt sur le revenu individuel dans l'un ou l'autre État. (Cela comprend les salaires, les distributions de retraite et les revenus de placements sur les gains en capital, les intérêts ou les dividendes.)
- Les impôts fonciers représentent environ la moitié de la moyenne nationale de 0,90%. Le Tennessee et le Nevada ont une efficacité relativement faible impôt foncier Taux de 0,44% et 0,48%, respectivement, selon Attom.
- Ni le Tennessee ni le Nevada n'ont des impôts d'héritage ou de succession au niveau de l'État. Sans payer soi-disant État des «taxes sur la mort», Vous pouvez transmettre plus de richesse d'investissement à vos héritiers.
Les meilleurs États à faible impôt pour investir dans l'immobilier, la propriété locative et d'autres achats d'investissement
Cependant, le choix de l'état qui offre le le plus potentiel Les prestations fiscales peuvent dépendre du type d'investissements que vous détenez. Par exemple, de nombreux types d'investissements récoltent généralement des avantages fiscaux similaires vivre au Tennessee ou Nevada.
Vos choix d'investissement et la durée de ces investissements pourraient vous conduire à préférer un État à un autre comme le plus « adapté à l'impôt » pour votre stratégie d'investissement spécifique.
Par exemple:
- Le Tennessee pourrait offrir plus de prestations fiscales de l'État aux propriétaires que le Nevada. Non seulement le Tennessee a un peu réduire la taxe foncière Le taux par rapport au Nevada, mais l'État bénévole a également une facture d'impôt foncier médian global inférieur de 1 695 $ (le Nevada est de 2 660 $), comme l'a rapporté Kiplinger.
- Cela signifie que vous pouvez économiser sur les impôts fonciers de l'État lors de la location de propriétés à long terme (plus de 180 jours). (Selon la zone géographique spécifique, bien sûr.)
- Cependant, le Tennessee est également l'un des États avec les taux de taxe de vente les plus élevés aux États-Unis Les investisseurs pourraient payer jusqu'à 9,75% des taxes de vente à états combinés et locaux, selon le Fondation fiscale. Cela comprend de grands investissements tels que des bateaux, des voitures, des locations à court terme et même des frais de subsistance essentiels, comme les vêtements.
- D'un autre côté, le taux maximal de taxe de vente du Nevada est de 8,375%. Cela se traduit par des économies potentielles pouvant atteindre 1,37 $ par 100 $ dépensés pour les achats au Nevada par rapport à ceux du Tennessee. De plus, le Nevada n'a pas de taxe sur la location à court terme à l'échelle de l'État, ce qui signifie que les taxes d'État sur les locations de vacances peuvent être inférieures à celles du Tennessee. *
* Remarque: Bien qu'il n'y ait pas de taxe de location à court terme à l'échelle de l'État au Nevada, les comtés et les villes peuvent promulguer des taux d'imposition locaux et des frais.
Le Nevada ou le Tennessee est-il un bon endroit où vivre?
Avant d'emballer vos sacs pour un déménagement au Tennessee ou au Nevada, il existe d'autres facteurs importants à considérer.
- Par exemple, le Nevada est généralement considéré comme un environnement «adapté aux entreprises», sans taux d'imposition des sociétés, qui peut faire appel aux entrepreneurs. Dans le même temps, l'État fait face à des défis dans l'accès aux soins de santé, la qualité et les résultats. Le Nevada s'est récemment classé 46e dans un rapport national publié par Le Fonds du Commonwealth.
- Pendant ce temps, le Tennessee a un coût généralement faible d'épicerie, de logement et de transport par rapport aux moyennes nationales. Cependant, l'État bénévole a connu des difficultés avec les taux de pauvreté supérieurs à la moyenne ces dernières années, selon le US Census Bureau.
Bien sûr, vous pouvez vivre dans votre état d'origine et acheter un investissement (comme une propriété) dans un autre. Mais si vous faites cela, vous devrez probablement produire deux déclarations de revenus de l'État, ce qui pourrait augmenter le coût de votre déclaration de revenus et rendre votre situation financière plus compliquée.
Dans l'ensemble, il est important de considérer vos circonstances financières et de style de vie uniques lors de la planification d'un déménagement dans un autre État.
Parce que même si le Nevada ou le Tennessee est le plus favorable à l'impôt pour vos investissements, si ces endroits ne fonctionnent pas pour votre famille, votre état d'origine peut être l'ajustement parfait après tout.
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