Les prix des maisons ont peut-être culminé à l'été 2022, mais les marchés de logement les plus chers aux États-Unis sont encore choquants des années plus tard.
L'indice NSA de la NSA National Prix de la maison nationale S&P Corelogic a augmenté de 2,25% depuis août de l'année dernière. L'indice de 20 villes, qui ne mesure que les plus grands marchés de logements de métro, est en hausse de 2,79% sur le même laps de temps.
Les deux indices sont toujours en hausse d'environ 2,63% et 2,61% respectivement au cours des trois dernières années, et les experts voient des preuves de montage que l'augmentation récente des prix des maisons pourrait déjà prendre fin.
L'essentiel est que, malgré un soulagement récent, les marchés de logement les plus chers aux États-Unis restent extrêmement coûteux par rapport aux normes historiques et ils ne devraient pas devenir beaucoup moins chers de sitôt.
Pour déterminer à quel point les prix des maisons moyens ressemblent sur le terrain sur les marchés de logement les plus chers du pays, nous nous sommes tournés vers les dernières données de la Conseil de recherche communautaire et économique (C2er).
L'indice C2er Cost of Living mesure les prix dans 265 zones urbaines pour le logement, l'épicerie, les services publics, les transports, les soins de santé et les biens et services divers (comme vous faire coiffer ou aller à un film).
L'inflation a ralenti, mais les prix des maisons se distinguent vraiment. Cette année, l'augmentation a considérablement ralenti. En mai 2025, le prix moyen d'une maison aux États-Unis est venu à 532 390 $ selon le C2er, contre 520 771 $.
Les marchés de logement les plus chers aux États-Unis
Ce choc d'autocollant est encore plus saillant dans un ensemble sélectionné de villes américaines.
Avec les données de C2er en main, nous avons pu identifier les 15 marchés de logement les plus chers aux États-Unis, alors à quel point les marchés de logement les plus chers aux États-Unis sont-ils coûteux? Examinez de plus près les villes américaines avec les prix moyens les plus élevés des maisons.
À titre de comparaison, voici un aperçu des villes les plus chères des États-Unis, où les résidents sont prêts à payer plus pour tout en échange des opportunités offertes par les villes.